国家发改委9月24日召开专题新闻发布会，介绍设备更新行动进展成效和典型做法。住房城乡建设部城市建设司一级巡视员邢海峰在会上表示，近年来，住建部坚持聚焦人民群众“急难愁盼”，持续提升住宅品质、改善居住条件，将住宅老旧电梯更新作为重点工作之一，着力通过“小切口”改善“大民生”。

落实国务院“两新”工作有关要求，住建部会同国家发展改革委、市场监管总局在前期摸底调查的基础上，出台操作指南等配套政策，进一步明确包括住宅电梯更新在内的设备更新改造工作流程、范围、内容、要求和标准等。根据《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债资金支持范围，对投入使用时间长、配置水平低、运行故障率高、安全隐患突出、群众意愿强烈的住宅电梯，结合隐患排查或安全风险评估情况进行更新改造。2024年计划通过超长期特别国债资金支持各地对4万余台使用15年以上的住宅老旧电梯实施更新。

下一步，住建部将会同国家发展改革委、市场监管总局做好国债支持电梯更新改造项目的组织实施，着力消除电梯安全故障隐患，让人民群众安全乘梯、放心乘梯。

近日，有越秀街坊表示，收到了街道发来的《关于更换电梯的通知》。根据这一通知，对使用超过15年的电梯进行摸排。

据悉，广东正在开展老旧电梯大规模检查。

从“越秀发布”微信公众号了解到，越秀区支持15年以上（20年以上优先）住宅老旧电梯更新改造：电梯更新每台补贴15万元，电梯改造每台补贴5万元。

不同区域的补贴标准略有差异。例如，黄埔区规定，在 2016 年 8 月 17 日至 2023 年 12 月 31 日期间取得建设金年会规划许可证（或已批复的成片连片加装电梯试点方案）的按 15 万元/台补助，2024 年 1 月 1 日起取得建设金年会规划许可证（或已批复的成片连片加装电梯试点方案）按 10 万元/台补助，申请补助截止日期为 2028 年 12 月 31 日。南沙区在 2022 至 2023 年完成电梯报建手续给予每台 15 万元奖励，2024 年完成报建手续给予每台 10 万元奖励，2025 年之后完成报建手续则不予奖励。

“电梯该修理还是更换、

谁来牵头、费用如何分摊……”

进入“老龄”阶段的在用电梯，

是许多小区的“老大难”问题。

老旧电梯换新，难在哪？

电梯整梯没有强制报废年限

作为特种设备，目前电梯整梯没有明确报废年限。广东省市场监管局总金年会师林淑英表示，电梯整梯在国家的相关安全标准中并没有规定报废年限，电梯每年都需要进行定期检验检测，只要经过检验、检测符合相关安全指标规范，就可以继续使用。

林淑英表示，如果电梯故障率很高，应该由电梯使用管理人委托电梯制造单位或者有检验检测资格的专业服务机构进行评估。“如果评估结论认为相应的重要零部件或者整梯没有维修或改造价值，就应该进行更新、改造、修理。”

流程复杂 资金来源是焦点

电梯更新改造，从征集意见到筹措资金，再到电梯选型、招投标、安装施工，最后到验收、办理使用注册登记，流程复杂。资金来源是争议的焦点。

不少老旧小区没有完善的物业管理，因此电梯以旧换新难度不小。家住越秀区五羊新城的吴女士表示，她居住的小区没有成立业委会，也就没有人牵头电梯以旧换新。吴女士表示，街道发来的《关于更换电梯的通知》上提及：“所有业主自愿，费用由大家分摊”。她认为，要所有业主自愿，难度系数不小。

街坊们，

你们小区的电梯用多久了？

有无换梯打算？

评论区说说吧~

金年会有着7年专业房屋安全鉴定，加装电梯，房屋改造，房屋加固技术，拥有一批具有高级或中级职称金年会师、国家注册结构金年会师及一支专业精准的房屋检测鉴定团队。为业主提供一站式鉴定、设计、审查、施工。

关键词：房屋安全鉴定，房屋改造，房屋加固，光伏加固，加装电梯，减隔震金年会，别墅改造，工厂加固，别墅加固，工厂改造，安全鉴定，房屋鉴定，建筑改造加固，结构加固

编辑：金年会叶紫燕

文章来源于：金年会 http://www.lkhlw.com