返回 当前位置：首页 → 新闻中心 → 行业资讯 → 住宅增设电梯技术规程：明确了严重遮挡的界定、必要面积、景观、消防和应急要求
2024-02-22 16:13:04http://www.lkhlw.com
广州市既有住宅增设电梯技术规程
1 总则
1.1 为规范和指导既有住宅增设电梯的设计工作，保障电梯增设金年会质量安全，根据相关法律、法规和标准，结合广州市实际，制定本规程。
1.2 本规程适用于广州市行政区域内既有住宅增设电梯金年会设计工作。
1.3 既有住宅增设电梯金年会设计应当符合本规程的规定。
2 基本规定
增设电梯设计方案以实用为原则，建筑面积不计入容积率，不得侵占现有城市道路空间，不得影响城市规划的实施，尽量减少占用现状绿化，尽量减少对周边相邻建筑和城市景观的不利影响，尽量避免对拟增设电梯的交通单元内住宅或相邻住宅构成导致通风、采光、通行等受到直接影响的严重遮挡，不得增加或者变相增加住宅使用空间。具体要求如下：
2.1 严重遮挡的界定。
增设电梯方案的梯井（或连廊）与本交通单元内住宅或相邻住宅主要使用房间（卧室或起居室）窗户的正投影净距小于6米，可视为严重遮挡，如下图所示：
2.2 必要面积要求。
新增的电梯井和连廊的尺度以满足基本交通需要为准，不得以增设电梯为名增加非交通必要的使用面积，具体规定如下：电梯井占地尺寸不超过2.5米
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